Área para Venda, Carapebus / RJ, bairro TREVO DE CARAPEBUS, área total 36,00 Hectares
Total: 36,00
Valor: Consulte
Código: 1351 | Bairro: TREVO DE CARAPEBUS | Observação de Valor: A COMBINAR | Área Total: 36,00 Hectares | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
ÁREA DE 360.000 m² (36 ha) ÀS MARGENS DA BR-101 — CARAPEBUS / RJ
Excelente para Indústria, Agro ou Criação de Animais**
Apresentamos uma oportunidade única para investidores, produtores rurais e empresários que buscam extensão, localização estratégica e versatilidade de uso.
📍 Localização Privilegiada
Situada diretamente às margens da BR-101, no perímetro do município de Carapebus (RJ), garantindo fácil acesso, excelente visibilidade e conexão logística com toda a região Norte Fluminense.
🌱 Características da Propriedade
360.000 m² (36 hectares) de terreno amplo e aproveitável.
100% tratorável – terreno totalmente plano e funcional.
Perfeita para agricultura (produção em larga escala).
Ideal para criação de animais, com topografia que favorece manejo e expansão.
Rio passando dentro da propriedade – grande diferencial para irrigação, reserva hídrica e sustentabilidade.
🏭 ZONA INDUSTRIAL – Área ZEN
A propriedade está localizada em área ZEN, destinada ao setor industrial.
Isso permite instalação de:
Galpões e centros logísticos
Indústrias diversas
Empresas de médio e grande porte
Empreendimentos estratégicos para transporte e distribuição
BÁSICO
ÁGUA
CERCA
Pontos Fortes
"E se você pensa em montar uma empresa, logística ou estrutura industrial, essa é a oportunidade perfeita: o terreno fica em Zona Industrial – Área ZEN."
Observações
Destaques do Imóvel
Localização às margens da BR-101
Infraestrutura natural privilegiada
Excelente para agro, pecuária ou indústria
Potencial de valorização acima da média
Documentação apta para negociação
Central de Negócios
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