# Kátia Bezerra e Sidval Santos- Imóveis Rurais e Urbanos (Kasadosimoveis)

> Kátia Bezerra e Sidval Santos- Imóveis Rurais e Urbanos (Kasadosimoveis) é uma imobiliária atuante em Macaé - Rio de Janeiro, CRECI 61319. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Procuramos construir uma excelente história no mercado imobiliário do Rio de Janeiro na cidade de Macaé e adjacências de forma sólida, confiável e duradoura.



Através de boa e eficientes parcerias com corretores atuantes, com um histórico íntegro e de ótimas negociações com Ética profissional e transparência, que são imprescindíveis no mercado imobiliário, mantemos nossos clientes satisfeitos e com a certeza de uma negociação bem sucedida para ambas as partes.



A busca pela excelência e o crescimento neste mercado nos traz a certeza que ser corretor é mais que uma profissão, é a realização do sonho de muitas pessoas em sua conquista pela liberdade de moradia e investimento, sendo assim,  oferecemos um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



Atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços e eficiencia no mercado imobiliário regional.



Venha! Faça parte desta família você também!



Kátia Bezerra Corretora de Imóveis

CRECI 69319/RJ

Sidval Santos Corretor de imóveis

CRECI 89354/RJ



Kátia Bezerra & Sidval Santos

(22) 99708-8717

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"TRABALHAMOS COM EXCELÊNCIA E RESPONSABILIDADE!"

## Contato

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## Endereço

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- Bairro: Visconde
- Macaé - rj

## Serviços especiais

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## Diferenciais

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KASADOSIMOVEIS-KATIA BEZERRA & SIDVAL SANTOS





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## Informações gerais

KATIA BEZERRA E SIDVAL SANTOS



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## Bairros principais

- [IMBURO - Macaé (4 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=imburo-670375)
- [SODRELÂNDIA - Trajano de Morais (3 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=trajano%20de%20morais&bairro=sodrel%c3%82ndia-197951)
- [Santa Maria Madalena - Santa Maria Madalena (3 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20madalena&bairro=santa%20maria%20madalena-255239)
- [LORETE - Santa Maria Madalena (2 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20madalena&bairro=lorete-560776)
- [TAPERA - Trajano de Morais (2 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=trajano%20de%20morais&bairro=tapera-212656)
- [LAGOMAR - Macaé (2 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=lagomar-217896)
- [AGULHA DOS LEAIS - Santa Maria Madalena (2 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20madalena&bairro=agulha%20dos%20leais-452656)
- [Imbé - Santa Maria Madalena (2 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20maria%20madalena&bairro=imbe-555428)
- [MIRAMAR - Macaé (1 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=miramar-117304)
- [Glicério - Macaé (1 imóveis)](https://www.kasadosimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=glicerio-588290)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Casa no MIRAMAR, Macaé - R$ 320.000](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4255962/casa-venda-macaacopy-miramar)
- [Casa no AROEIRA, Macaé - R$ 250.000](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4237304/casa-venda-macaacopy-aroeira)
- [Sítio no São Mateus](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4168630/sitio-venda-sapoundo-mateus)
- [Sítio no Santa Maria Madalena, Santa Maria Madalena](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4135254/sitio-venda-santa-maria-madalena-santa-maria-madalena)
- [Sobrado no CENTRO, Macaé](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4114108/sobrado-venda-macaacopy-centro)
- [Terreno no BAIRRO DA GLÓRIA, Macaé - R$ 430.000](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4102481/terreno-venda-macaacopy-bairro-da-glaria)
- [Fazenda no Imbé, Santa Maria Madalena](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4099134/fazenda-venda-santa-maria-madalena-imbacopy)
- [Terreno no CAJUEIRO - R$ 95.000](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4096854/terreno-venda-cajueiro)
- [Fazenda no CONCEIÇÃO DE MACABÚ, Conceição de Macabu](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4076549/fazenda-venda-conceiasectapoundo-de-macabu-conceiaao-de-macaba)
- [Sítio no Santa Maria Madalena, Santa Maria Madalena](https://www.kasadosimoveis.com/imovel/4074834/sitio-venda-santa-maria-madalena-santa-maria-madalena)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 52


### Casa - 1334

- Referência: 1334
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: MIRAMAR
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 CASA À VENDA – BAIRRO MIRAMAR 🏡 Excelente oportunidade para morar ou investir! Casa independente, localizada na rua principal do bairro Miramar, em uma região privilegiada, próxima a farmácias, mercados, escolas e com fácil acesso ao centro da cidade, a apenas 5 minutos a pé. ✅ 2 quartos ✅ Sala ✅ Cozinha ✅ Banheiro ✅ Varanda ✅ Área de serviços ✅ Estrutura independente ✅ Cobertura em laje e telhado 📍 Localização estratégica, com comércio e serviços essenciais ao redor. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! 22 99708-8717 2299978-7533 WWW.KASADOSIMOVEIS.COM O imóvel pede reforma e acabamentos, mas é exatamente aqui que mora o ganho real de quem entende de mercado, oferecendo excelente potencial para valorização e personalização.. Você não paga pelo gosto de outra pessoa; você investe na base bruta, personaliza cada metro quadrado e captura a valorização imediata assim que a obra termina. É um investimento com pé no chão para quem cansou de ver opções que exigem condomínios altos ou localizações isoladas. Quem conhece Macaé sabe que terreno independente nessa altura da cidade é raridade. Se você busca segurança na compra e quer liberdade para construir seu espaço, vale a pena passar aqui e analisar o potencial dessa estrutura pessoalmente.
**Imagens:**

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### Casa - 1333

- Referência: 1333
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: AROEIRA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: Casa de 2 quartos, sala, cozinha ampla, banheiro, área de serviço , portão de garagem com 1 vaga para carro e e para motocicleta,  A base de uma casa bem construída se percebe logo ao olhar para a robustez da laje e a disposição dos cômodos, que aqui aproveitam muito bem aproximadamente 180 m² de terreno. É um imóvel independente no bairro Aroeira. Para quem entende de mercado, o valor aqui está no potencial de atualização. A estrutura é sólida e permite que você concentre o investimento em acabamentos modernos e melhorias estéticas, transformando a planta original em um patrimônio valorizado de acordo com o seu padrão de exigência. É a escolha de quem prefere investir em m² bem localizados e com fundação confiável, sabendo que cada reforma feita será um ganho direto na qualidade do dia a dia e no valor final. Se você busca um endereço definitivo em Macaé e tem visão para identificar onde o seu dinheiro rende mais, vale tirar um tempo para analisar este terreno de perto.
- Observações: Proximo detran,rua tranquilla.
**Imagens:**

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### Sítio - 1556

- Referência: 1556
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Bairro: São Mateus
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 23,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: Sítio para venda localizado na cidade de Santa Maria Madalena / RJ. Área Total de 23,00 Hectares. Sítio à venda em Santa Maria Madalena – Região Serrana do RJ A Casa dos Imóveis apresenta um sítio simplesmente encantador, perfeito para quem busca qualidade de vida, produção rural e contato direto com a natureza. Área total:230.000 m² (23 hectares) Equivalente a aproximadamente 9,5 alqueires fluminenses Casa sede modesta, precisa de algumas reformas, mas dá para ficar. Árvores frutíferas  Muito pasto com capim plantado, ideal para criação de gado Floresta preservada dentro do limite do CAR Curral muito bom, com embarcador em alvenaria Várias nascentes e um rio que corta a propriedade, garantindo água em abundância o ano inteiro Localização privilegiada: Região serrana Apenas 3 km de estrada boa Cerca de 20 km até Santa Maria Madalena. *************************************************************************************** Ideal para criação de gado, outros animais, agricultura, lazer ou até moradia definitiva.  Um lugar completo, produtivo e com beleza natural incomparável. Venha conhecer este lugar maravilhoso! BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: CURRAL, PASTO. OUTROS: MATA NATIVA, NASCENTE, PASTO FORMADO, RIACHO.  
- Observações: Local reconhecido como o 8º melhor clima do Brasil e o 4º melhor do Estado do Rio de Janeiro
**Imagens:**

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### Sítio - 1555

- Referência: 1555
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: Santa Maria Madalena
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 27,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - CACHOEIRA
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Sítio à venda em Santa Maria Madalena – Região Serrana do RJ A Casa dos Imóveis apresenta um sítio simplesmente encantador, perfeito para quem busca qualidade de vida, produção rural e contato direto com a natureza. 🌱 Área total: 272.000 m² (27 hectares) Equivalente a aproximadamente 10 alqueires fluminenses 🏠 Benfeitorias: Casa sede ampla, com 2 suítes e varandão ao redor, trazendo conforto e integração com a paisagem Segunda edificação com 2 quartos e 1 banheiro Área adicional ideal para casa de caseiro ou depósito de materiais 🌳 Estrutura e natureza: Entrada espetacular, que já impressiona na chegada Horta formada e diversas árvores frutíferas Muito pasto com capim plantado, ideal para criação de gado Floresta preservada dentro do limite do CAR Curral muito bom, com embarcador em alvenaria Várias nascentes e um rio que corta a propriedade, garantindo água em abundância o ano inteiro 🐄🌾 Ideal para criação de gado, outros animais, agricultura, lazer ou até moradia definitiva. ✨ Um lugar completo, produtivo e com beleza natural incomparável. 👉 Venha conhecer este lugar maravilhoso!
**Imagens:**

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### Sobrado - 1370

- Referência: 1370
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Duas casas tipo sobrado à venda – Excelente localização em Macaé/RJ Excelente oportunidade para morar e investir! Imóvel composto por 02 casas tipo sobrado, com ótima estrutura, escadas largas e bem distribuídas, localizado em rua tranquila, próximo ao Centro de Macaé, no sentido Cajueiros. 🔹 Casa térrea (parte de baixo): Garagem 2 quartos Sala ampla Cozinha ampla Área nos fundos 🔹 Casa superior: 3 quartos Sala, cozinha e demais dependências bem distribuídas Terraço amplo e individual, pronto para finalizar e personalizar  
- Observações: 📌 Observação: as casas podem ser vendidas separadamente ou em conjunto, atendendo tanto quem busca moradia quanto investidores.
**Imagens:**

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### Terreno - 1324

- Referência: 1324
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: BAIRRO DA GLÓRIA
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 955,00
- Descrição: Terreno exclusivo no Bairro da Glória – Macaé/RJ Apresentamos uma excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas de Macaé. Terreno com 450 m², medindo 15 x 30 metros, situado no Bairro da Glória, com acesso rápido às principais vias da cidade. A localização é privilegiada: próximo a escolas, farmácias, shopping center e a apenas 5 minutos das praias dos Cavaleiros, oferecendo conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Ideal para quem deseja construir com segurança ou investir em uma região em constante valorização.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 1652

- Referência: 1652
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: Imbé
- Região: serrana
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: FAZENDA DE ALTO PADRÃO EM SANTA MARIA MADALENA – 46 ALQUEIRES GEOMÉTRICOS Em uma das regiões mais charmosas e de clima privilegiado da serra fluminense, esta fazenda de 46 alqueires geométricos reúne conforto, natureza e produtividade em um cenário único. A casa-sede é um verdadeiro destaque: ampla, rústica e impecavelmente conservada, com oito quartos, diversos salões integrados e uma área de lazer acolhedora, ideal para receber família e amigos com charme e privacidade. Com pastagens de capim plantado, áreas de baixada férteis e curral de excelente padrão, equipado com baias para bezerros, atendendo com eficiência a projetos pecuários bem estruturados. A fazenda é riquíssima em recursos naturais, contando com nascentes, rios e lagos Área de floresta preservada dentro do CAR, garantindo sustentabilidade, beleza e segurança ambiental.
- Observações: As terras são tratoráveis , com uma  belíssima baixada e altamente produtivas,
**Imagens:**

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### Terreno - 1301

- Referência: 1301
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: CAJUEIRO
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro CAJUEIRO. Área Total de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 95.000,00. BÁSICO: ÁGUA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.kasadosimoveis.com/imagens/imoveis/202601071850052362.jpg)
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### Fazenda - 1651

- Referência: 1651
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Conceição de Macabu
- Bairro: CONCEIÇÃO DE MACABÚ
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 271,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
- Descrição: FAZENDA IMPONENTE – 271 HECTARES – OPORTUNIDADE RARA! Estrutura Completa, Paisagem Deslumbrante E Potencial Para Alta Produtividade. Apresento Uma Das Propriedades Mais Completas E Encantadoras Da Região: 56 Alqueires Geométricos (271 Hectares) De Força, Beleza E Funcionalidade Reunidos Em Um Único Lugar. 🏡 CASA-SEDE MARAVILHOSA Uma Sede Ampla, Imponente, Cercada E Rodeada Por Belíssimas Árvores Frutíferas, Área De Lazer Com Piscina, Chuveirão E Churrasqueira, Trazendo Conforto, Charme E Um Clima De Fazenda Autêntico. 👷‍♂️ ESTRUTURA HABITACIONAL COMPLETA 2 Casas De Caseiro Acomodações Prontas Para Equipe Permanente Ambiente Familiar, Organizado E Funcional 🐄 CURRAL DE ALTA QUALIDADE  Estrutura Profissional Curral Muito Bem Construído, Tubulação Metálica 75 Mm Balança, Brete , Área Cimentada Suporte Para Ordenha Ideal Para Pecuária De Corte Ou Leite Com Padrão Profissional. 🌱 PASTAGENS  Extensas Áreas De Pasto Muito Capim Plantado Capineira Pronta Muita Área De Baixada, Solo Fértil E Produtivo 100% Tratorável Perfeita Para Expansão Agrícola, Criação Intensiva Ou Projetos Diversificados. 💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA Várias Nascentes Distribuídas Pela Propriedade Lago Maravilhoso Logo Na Entrada, Com Peixes Um Verdadeiro Cartão-postal Natural. 🚜 ACESSO FÁCIL Estrada De Terra Batida, Com Cerca De 1 Km De Extensão Acesso Tranquilo Para Carros, Caminhonetes E Caminhões
- Observações: ⭐ POR QUE ESSA FAZENDA É ÚNICA? ✔ Estrutura completíssima para pecuária ✔ Recursos hídricos privilegiados ✔ Casa sede espetacular ✔ Alojamento para funcionários ✔ Pastagens fortes e produtivas ✔ Terras planas e tratoráveis, ✔ Natureza exuberante com lago e nascentes Uma fazenda de porte, de presença e de grande potencial, pronta para receber projetos sérios e investidores que valorizam qualidade e estrutura.
**Imagens:**

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### Sítio - 1553

- Referência: 1553
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: Santa Maria Madalena
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,29 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
- Descrição: SÍTIO DOS SONHOS – 62,9 HECTARES – SANTA MARIA MADALENA (RJ) ❇️ Tranquilidade, natureza exuberante e potencial produtivo em um só lugar! Descubra um verdadeiro refúgio rural com 13 alqueires geométricos (62,9 ha), totalmente aproveitáveis e com uma combinação rara de águas abundantes, solo fértil, pastagens plantadas e clima perfeito. Um lugar ideal para morar, investir, produzir ou simplesmente viver a paz do campo. 🏡 Casa Sede Modesta e Aconchegante Um lar simples, funcional e com vista para a natureza, cercado por diversas árvores frutíferas que criam um ambiente acolhedor, sombreado e cheio de vida. 🐄 Estrutura Pecuária Pronta Curral simples com embarcador Pasto piquetado Todo em capim plantado Área 100% tratorável, facilitando manejo, expansão e produção Ideal para pecuária leiteira, corte ou criação diversificada. 💧 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA O sítio é agraciado com muitas nascentes, proporcionando segurança hídrica natural. Um diferencial enorme para quem busca produtividade e sustentabilidade. 🌳 Preservação e Beleza Natural Possui área de floresta nativa dentro do limite do CAR, garantindo biodiversidade, sombra e aquele charme especial de natureza preservada. ⭐ POR QUE ESSE SÍTIO É ESPECIAL? ✔ Tamanho excelente para lazer, produção e investimento ✔ Áreas planas e altamente produtivas ✔ Abundância de água – fator cada vez mais valioso ✔ Acesso fácil e clima privilegiado ✔ Potencial para projetos de: – Agricultura – Pecuária – Turismo rural – Haras – Eco pousada – Moradia sustentável – Reflorestamento e preservação 📞 Entre em contato e viva o melhor do campo! Um sítio completo, produtivo e acolhedor — uma oportunidade rara na região
**Imagens:**

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### Área - 1351

- Referência: 1351
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Carapebus
- Bairro: TREVO DE CARAPEBUS
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 36,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
- Descrição: ÁREA DE 360.000 m² (36 ha) ÀS MARGENS DA BR-101 — CARAPEBUS / RJ Excelente para Indústria, Agro ou Criação de Animais** Apresentamos uma oportunidade única para investidores, produtores rurais e empresários que buscam extensão, localização estratégica e versatilidade de uso. 📍 Localização Privilegiada Situada diretamente às margens da BR-101, no perímetro do município de Carapebus (RJ), garantindo fácil acesso, excelente visibilidade e conexão logística com toda a região Norte Fluminense. 🌱 Características da Propriedade 360.000 m² (36 hectares) de terreno amplo e aproveitável. 100% tratorável – terreno totalmente plano e funcional. Perfeita para agricultura (produção em larga escala). Ideal para criação de animais, com topografia que favorece manejo e expansão. Rio passando dentro da propriedade – grande diferencial para irrigação, reserva hídrica e sustentabilidade. 🏭 ZONA INDUSTRIAL – Área ZEN A propriedade está localizada em área ZEN, destinada ao setor industrial. Isso permite instalação de: Galpões e centros logísticos Indústrias diversas Empresas de médio e grande porte Empreendimentos estratégicos para transporte e distribuição  
- Observações:  Destaques do Imóvel Localização às margens da BR-101 Infraestrutura natural privilegiada Excelente para agro, pecuária ou indústria Potencial de valorização acima da média Documentação apta para negociação
**Imagens:**

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### Sítio - 1552

- Referência: 1552
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Conceição de Macabu
- Bairro: Conceição
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 9,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - NASCENTE
- Descrição: Sítio de 9 hectares (9.000 m²) em Conceição de Macabu, com fácil acesso por estrada de boa qualidade, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Estrutura Completa: Casa Sede: Casa ampla e confortável, com todos os detalhes pensados para o seu bem-estar. Casa de Caseiro: Residência independente, ideal para quem precisa de apoio ou quer mais privacidade. Área de Lazer: Salão de festas, churrasqueira, fogão a lenha e piscina para momentos de lazer com a família e amigos. 🐴 Infraestrutura Rural: 13 baias para cavalos. Curral para manejo de gado. Pasto amplo, ideal para a criação de animais. Galinheiro e chiqueiro. 💧 Água e Sustentabilidade: Nascente própria com água potável de excelente qualidade, garantindo autonomia e sustentabilidade para o sítio.
- Observações: Excelente para quem busca uma propriedade para lazer, produção rural ou criação de animais.
**Imagens:**

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### Fazenda - 1650

- Referência: 1650
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: Santa Maria Madalena
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 112,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: Fazenda em Santa Maria Madalena – 112 alqueires geométricos Uma Fazenda completa, perfeita para quem busca produtividade, contato com a natureza e qualidade de vida. ✨Área total: 112 alqueires geométricos Casa antiga e acolhedora, rodeada por pequeno pomar   Curral grande, com balança e brete   Abundância de água: lagos, nascentes e riachos em toda a fazenda   Vista deslumbrante para a região serrana   Topografia privilegiada, 100% tratorável   Floresta preservada dentro do limite da propriedade 🐄 Ideal para pecuária e também com excelente potencial para agricultura mecanizada.
- Observações: Clima agradável e fácil acesso
**Imagens:**

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### Galpão - 1350

- Referência: 1350
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Bairro: Macaé
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,63 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - ENERGIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Galpão – Macaé/RJ 🏢 Código: 1350 📍 Localização: Rua Telio Barreto,  próximo ao CIEP da Aroeira. Características do Imóvel: Área Total: 1.625 m² Área Coberta e Descoberta Terreno Amplo: Ideal para diferentes finalidades Acesso por Duas Ruas: Frente e fundos Espaço Frontal: Para estacionamento na rua principal Estrutura Existente: Pode ser aproveitada e adaptada conforme necessidade ✅ Ótima Opção para empresas, depósitos, logística, oficinas ou comércios de grande porte. ✅ Localização Estratégica com fácil acesso. 📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!
**Imagens:**

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### Sítio - 1551

- Referência: 1551
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: Babilônia
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
- Descrição: OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA REGIÃO SERRANA! CÓDIGO: 1551 📍 Sítio com 6 Alqueires (16,3 hectares) em Trajano de Moraes - RJ Está procurando um pedaço de paraíso para investir ou viver com mais qualidade de vida? Então você precisa conhecer essa joia rural! ✅ Casa modesta pronta para uso ✅ Curral funcional para manejo de animais ✅ Pasto com capim plantado e nativo ✅ Área de floresta dentro do limite do CAR (Cadastro Ambiental Rural) ✅ Terreno 100% tratorável — pronto para plantio ou pecuária! ✅ Clima agradável o ano todo e excelente localização na Serra ✅ Ideal para criação de animais ou atividades agropecuárias 🌱 Tranquilidade, produtividade e natureza em perfeita harmonia! 📞 Mais informações: Sidval: (22) 99978-7533 Kátia: (22) 99708-8717 🌐 Acesse: www.kasadosimoveis.com "Seu sonho, nosso compromisso".
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### Sítio - 1550

- Referência: 1550
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: LORETE
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 12,80 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: 🌿 SÍTIO À VENDA EM SANTA MARIA MADALENA – 12,8 HECTARES DE PURA NATUREZA E PRODUTIVIDADE! 🌿 📍 Localização privilegiada, banhado pelo Rio Imbé, com acesso fácil e apenas 70 km de Macaé! Este lindo sítio conta com uma área total de 128.000 m² (12,8 hectares), sendo 100% produtivo, ideal para quem busca qualidade de vida, produção rural ou um refúgio em meio à natureza. 🏡 Infraestrutura completa: 2 casas em bom estado com 2 e 3 quartos, ambas com varandas Energia elétrica e sistema de energia solar Pasto com capim plantado Curral e chiqueiro prontos para uso Lago e diversas árvores frutíferas 2 entradas independentes Clima excelente o ano todo Apenas 1,6 km de estrada de terra bem conservada 💧 Destaque: A propriedade é cortada pelo Rio Imbé, proporcionando água abundante e paisagens encantadoras. ✅ Ideal para: ✔️ Moradia ✔️ Lazer ✔️ Agropecuária ✔️ Investimento rural 📞 Informações e agendamento de visita: Sidval – (22) 99978-7533 Kátia – (22) 99708-8717 🌐 www.kasadosimoveis.com
- Observações: ÓTIMO CLIMA
**Imagens:**

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### Casa - 1332

- Referência: 1332
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glicério
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 1 CASA E1 LOTE INDEPENDENTE: Descubra o refúgio perfeito no coração da região serrana de Macaé, RJ! Esta encantadora casa no bairro Glicério é a oportunidade ideal para quem busca tranquilidade e conforto em meio à natureza exuberante. A casa possui dois dormitórios, três banheiros práticos que garantem total comodidade, além de uma sala espaçosa onde você pode relaxar após um dia cheio de atividades. A cozinha funcional é ideal para preparar deliciosas refeições. E se você precisa de espaço para seus veículos, as duas vagas na garagem são um diferencial importante. O terraço da casa é um verdadeiro destaque! Imagine desfrutar de um churrasco preparado no forno a lenha enquanto aprecia o clima fresco da região serrana de Macaé. Além disso, o lote independente oferece privacidade e ainda conta com um acesso maravilhoso para o rio São Pedro. Embora precise de uma boa restauração, sua estrutura sólida é uma excelente base para criar o lar dos seus sonhos. Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade repleta de potencial e charme! Localizada próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência urbana.
- Observações: Apesar do imóvel precisar de uma restauração para revelar todo seu potencial, ele tem uma estrutura sólida que promete surpreender. É a chance perfeita para personalizar cada detalhe e transformar esta casa na moradia dos seus sonhos!
**Imagens:**

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### Sítio - 1543

- Referência: 1543
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: AGULHA DOS LEAIS
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 5,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: O sítio possui: 01 casa sede charmosíssima com 2 quartos , varanda e sacada cercado por várias árvores frutíferas 01 casa de caseiro antiga, Área gourmet com churrasqueira, forno, fogão à lenha, Área de lazer com piscina e chuveirão; Curral e muito pasto com capim plantado; Nascente e lago, Fácil acesso! Descubra a tranquilidade e o encanto do campo com este incrível sítio localizado no charmoso bairro Agulha dos Leais, na pitoresca cidade de Santa Maria Madalena, RJ. Com uma vasta área de 5 hectares, este é o refúgio perfeito para quem busca paz e contato direto com a natureza. Imagine acordar todos os dias rodeado pela beleza natural, onde o som da água corrente de uma nascente e o verde vibrante de um pasto formado compõem a paisagem do seu quintal. Este sítio não só oferece espaço de sobra para suas atividades ao ar livre, como também conta com uma piscina refrescante para os dias quentes. A estrutura inclui uma cozinha prática e funcional, além de uma área gourmet independente com churrasqueira, forno, fogão a lenha, piscina e chuveirão.  
- Observações: Para aqueles que desejam se aventurar na criação de animais ou simplesmente admirar a vida rural, há um curral bem estruturado à disposição. E mais: a propriedade é cercada e possui acesso à água e energia elétrica, garantindo todo o conforto necessário sem abrir mão das facilidades da vida moderna. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas e supermercados locais, proporcionando comodidade sem igual. Venha viver essa experiência única onde o sos...
**Imagens:**

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### Sítio - 1542

- Referência: 1542
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Conceição de Macabu
- Bairro: SANTA MARIA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 49,00 m²
- Gerais:
  - Piscina
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - PASTO FORMADO
- Descrição: Imagine um refúgio encantador em meio à natureza exuberante de Conceição de Macabu, no bairro Santa Maria. Este sítio é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto. Com uma vasta área total de 49 hectares, o espaço oferece uma experiência única e inesquecível. A casa sede, com três quartos, é um convite ao descanso e à convivência em família, proporcionando momentos especiais na ampla varanda que rodeia a construção. A cozinha bem equipada é ideal para preparar deliciosas refeições com produtos frescos colhidos das diversas árvores frutíferas espalhadas pela propriedade. Além da casa principal, o sítio conta com uma área de lazer que promete diversão para toda a família. A piscina natural é um dos destaques, perfeita para se refrescar nos dias quentes enquanto aprecia a vista deslumbrante das redondezas. Para garantir conforto e segurança, o local está equipado com água encanada, energia elétrica e cercas que delimitam toda a extensão da propriedade. E não podemos esquecer da casa de caseiro, que garante suporte adicional para manutenção e cuidados diários do sítio. A propriedade também possui características agrícolas impressionantes: um curral bem estruturado e pasto formado com capim plantado são ideais para quem deseja investir na criação de gado ou outros animais. Parte do terreno é coberta por mata nativa preservada, proporcionando um ambiente rico em biodiversidade e beleza natural. Este sítio é mais do que uma simples propriedade rural; é um pedaço do paraíso onde você pode viver momentos inesquecíveis ao lado da natureza. Para mais informações sobre este verdadeiro tesouro escondido na região serrana do Rio de Janeiro, entre em contato através dos números disponíveis.
- Observações: A propriedade também possui características agrícolas impressionantes: um curral bem estruturado e pasto formado com capim plantado são ideais para quem deseja investir na criação de gado ou outros animais. Parte do terreno é coberta por mata nativa preservada, proporcionando um ambiente rico em biodiversidade e beleza natural. Este sítio é mais do que uma simples propriedade rural; é um pedaço do paraíso onde você pode viver momentos inesquecíveis ao lado da natureza. Para mais informações sobr...
**Imagens:**

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### Chácara - 1434

- Referência: 1434
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: TAPERA
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine-se acordando todas as manhãs em uma encantadora chácara, cercada pela beleza natural de Trajano de Morais, no bairro Tapera. Este refúgio tranquilo oferece um espaço generoso de 20.000 metros quadrados, proporcionando a você e sua família o luxo da privacidade e da conexão com a natureza. A propriedade é agraciada por diversas árvores frutíferas, permitindo que você colha frutas frescas diretamente do seu quintal. Além disso, a chácara possui água encanada e energia elétrica já instaladas, garantindo todo o conforto necessário para viver ou passar momentos agradáveis em meio à natureza. A simplicidade da casa presente na propriedade reflete um charme modesto que pode ser transformado no lar dos seus sonhos com apenas alguns toques pessoais. A cozinha funcional é perfeita para preparar refeições deliciosas com ingredientes frescos e locais. A localização estratégica da chácara permite fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, oferecendo conveniência sem abrir mão do sossego rural. Além disso, estar próximo ao lago artificial de Macabu proporciona oportunidades incríveis para atividades ao ar livre ou simplesmente relaxar apreciando as vistas deslumbrantes.  
- Observações: Para aqueles que valorizam um clima ameno e agradável, esta região é conhecida como o quarto melhor clima do estado do Rio de Janeiro. E se precisar se deslocar para cidades vizinhas maiores como Macaé, saiba que está apenas a 60 km de distância. Essa chácara não é apenas uma oportunidade imobiliária; é um convite para uma vida mais tranquila e harmoniosa. Se você busca um lugar onde possa criar memórias inesquecíveis em meio à natureza exuberante do interior fluminense, essa propriedade é a esc...
**Imagens:**

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### Terreno - 1322

- Referência: 1322
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: LAGOMAR
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro LAGOMAR, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 1.000,00 m². * TERRENO TODO MURADO * PORTÃO DE GARAGEM GRANDE *TODO PLANA *RUA ASFALTADA  *FÁCIL ACESSO ÓTIMO PARA TDO TIPO DE INVESTIMENTO OU EMPREENDIMENTO ***** Para mais informações falar com: Kátia Bezerra e Sidval Santos 22 99708-8717 22 99978-7533 www.kasadosimoveis.com Cód: 1322 BÁSICO: ÁGUA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Área - 1321

- Referência: 1321
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: LAGOMAR
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - ENERGIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área para Venda no bairro LAGOMAR, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 7.000,00 m². * ÁREA TODA MURADA * PORTÃO DE GARAGEM GRANDE *TODA PLANA *RUA ASFALTADA E LARGA *FÁCIL ACESSO ÓTIMO PARA TDO TIPO DE INVESTIMENTO OU EMPREENDIMENTO ***** Para mais informações falar com: Kátia Bezerra e Sidval Santos 22 99708-8717 22 99978-7533 www.kasadosimoveis.com Cód: 1320 Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: LOCAL DE FÁCIL ACESSO
**Imagens:**

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### Sítio - 1522

- Referência: 1522
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: TAPERA
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sítio para Venda no bairro TAPERA, localizado na cidade de Trajano de Morais / RJ. SÃO 02 ÁREAS DE 30.000M² TOTALIZANDO 60.000M² OU SEJA, 6 HECTARES  POSSUI: 02 casas com ótima estrutura; Nascente com lago; Várias árvores frutíferas; Clima espetacular; Ótimo para moradia; Agricultura Familiar; Criação de animais de pequeno porte; Possui torno de 100mts de estrada de pedra feita artesanalmente; Fica aproximadadamente a 25 km do centro de Trajano de Moraes e 60 Km de Macaé; Próximo ao comércio local; para mais informaç~es ligue e agende sua visita;  Área Total de 6 Hectares. CONSULTAR. BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. OUTROS: MATA NATIVA, NASCENTE. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Ótimo Clima; Fácil acesso e fica Proximo do comércio local
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### Casa - 1331

- Referência: 1331
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: RIVIERA
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Piscina
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos! Localizada no bairro RIVIERA, em Macaé/RJ, esta incrível casa está disponível para venda e é simplesmente deslumbrante. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, você terá todo o conforto e privacidade que merece. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, garantindo praticidade para toda a família. O valor deste imóvel incrível é de R$ 950.000,00, um investimento que vale cada centavo! Ao entrar nesta casa, você será recebido por uma espaçosa sala, perfeita para reunir amigos e familiares e criar memórias inesquecíveis. Com ar condicionado e móveis planejados, o conforto e a elegância estão garantidos em todos os ambientes. E que tal dar um mergulho refrescante na piscina nos dias quentes de verão? A diversão e o relaxamento estão garantidos neste verdadeiro refúgio. Localizada em uma região privilegiada, esta casa está próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, proporcionando toda a comodidade e facilidades que você precisa no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, sofisticação e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel único!
- Observações: Local de fácil acesso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.kasadosimoveis.com/imagens/imoveis/202408220404318530.jpg)
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### Fazenda - 1624

- Referência: 1624
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Quissamã
- Bairro: QUISSAMÃ
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- Descrição: Descubra a essência do campo nessa incrível fazenda disponível para venda em Quissamã, no coração do Rio de Janeiro. Com uma vasta extensão de 33 alqueires mineiros, ou aproximadamente 159,7 hectares, esta propriedade é um verdadeiro paraíso rural esperando por você. Se você está em busca de tranquilidade e contato direto com a natureza, esse é o lugar ideal. A fazenda é agraciada com recursos essenciais como água abundante, cercas bem conservadas e energia elétrica, garantindo funcionalidade e conforto para suas atividades diárias. Imagine acordar todas as manhãs com o som da natureza ao seu redor e respirar o ar puro do campo enquanto desfruta da vista magnífica dos pastos verdes. A propriedade destaca-se por sua infraestrutura robusta que inclui um curral bem estruturado e vastas áreas de pasto repletas de capim plantado, perfeitas para criação de gado ou outros animais. Adicionalmente, há uma moita de cana que pode ser utilizada para diversas finalidades agrícolas ou pecuárias. A casa sede modesta oferece um ponto central acolhedor na fazenda, proporcionando um espaço confortável para repouso após um dia produtivo no campo. O fácil acesso à propriedade torna-a ainda mais atraente, permitindo que você entre e saia sem complicações sempre que precisar. Essa fazenda não é apenas uma compra; é um investimento em qualidade de vida e potencial agrícola. Seja você um agricultor experiente ou alguém buscando iniciar uma nova vida no campo, esta propriedade oferece tudo o que precisa para prosperar. Com tanto espaço à disposição e recursos naturais ao seu alcance, as possibilidades são infinitas – desde expandir suas operações agropecuárias até criar um refúgio pessoal longe da agitação urbana. Não perca a oportunidade de possuir essa joia rara em Quissamã/RJ e transforme seus sonhos rurais em realidade!
- Observações: FAZENDA COM 33 ALQ- 159,7 ha em QUISSAMÃ/RJ A fazenda possui: 01 casa sede modesta, muito Pasto com capim plantado; Curral; ; Moita de cana; Local de Fácil acesso,
**Imagens:**

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### Fazenda - 1622

- Referência: 1622
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: QUISSAMÃ
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 62,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - PASTO FORMADO
- Descrição: Fazenda de 62 alqueires para Venda  em QUISSAMÃ / RJ. Área Total de 300,00 Hectares. A Fazenda possui: 01 casa sede com varandão; 01 casa (quarto) pequeno; Ótimo galpão com estrutura muito boa; Energia Trifásica - parabólica; Pasto com capim Plantado; Água - com vários poços e açudes; Fica às margens da estrada de Quissamã; ***************************** BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: PASTO. OUTROS: MATA NATIVA, PASTO FORMADO.  
- Observações: Fácil acesso; Ótima para criação de gado! Para mais informações ligue para: 22 99978-7533 22 997088717 Kátia Bezerra e Sidval santos www.kasadosimoveis.com
**Imagens:**

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### Fazenda - 1620

- Referência: 1620
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: AGULHA DOS LEAIS
- Região: SERRANA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 280,70 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: MARAVILHOSA FAZENDA EM SANTA MARIA MADALENA COM 58 ALQUEIRES GEOMÉTRICOS - 280,7 HECTARES COM FLORESTA DENTRO DO LIMITE DO CAR A fazenda possui: 1 CASA SIMPLES NASCENTE E RIO CORTANDO A FAZENDA; ÓTIMO CURRAL TODO EM CABO DE AÇO EMBARCADOR COM BALANÇA BRETE PASTO EM CAPIM PLANTADO 100% TRATORÁVEL ÓTIMO CLIMA FICA A 70 KM DO CENTRO DE MACAÉ 2KM DE ESTRADA DE TERRA EM BOM ESTADO; FÁCIL ACESSO ÓTIMO PARA CRIAÇÃO DE GADO CONSULTAR. BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: CURRAL, PASTO. OUTROS: NASCENTE, PASTO FORMADO, RIACHO.  
- Observações: ÓTIMO CLIMA, FÁCIL ACESSO, CURRAL COM MOURÃO DE CONCRETO E CABO DE AÇO  
**Imagens:**

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### Lote - L-1000

- Referência: L-1000
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: SODRELÂNDIA
- Região: Serrana
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - ENERGIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Lote para Venda, VILA DILSON BRAVO no bairro SODRELÂNDIA, localizado na cidade de Trajano de Morais / RJ, região Serrana, ponto de referência Rua principal. Área Total de 200,00 m². Você está prestes a descobrir uma oportunidade única de investimento em um lote incrível na Vila Dilson Bravo, no bairro Sodrelândia, em Trajano de Morais, na região serrana do Rio de Janeiro. Com uma área total de150 m² a  270,00 m², este lote é perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo para investir em um empreendimento promissor. Imagine-se morando em um local tranquilo e cercado pela natureza exuberante da região serrana. Além disso, você estará próximo a todos os serviços essenciais, como bares, restaurantes, escolas e supermercados. A localização privilegiada deste lote, na rua principal da Vila Dilson Bravo, proporciona fácil acesso a todas as comodidades que você precisa no seu dia a dia. Com água e energia básica disponíveis, você terá toda a infraestrutura necessária para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo para investir em um projeto lucrativo. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um lote na região serrana do Rio de Janeiro e transforme seus sonhos em realidade. Não perca tempo e entre em contato conosco agora mesmo para mais informações sobre este incrível lote na Vila Dilson Bravo. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um imóvel na região serrana do Rio de Janeiro. Venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este lote tem a oferecer. Seu futuro está esperando por você! BÁSICO: ÁGUA, ENERGIA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado.  
- Observações: 4º melhor clima do Estado do Rio de Janeiro e 8º do Brasil
**Imagens:**

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### Sítio - 1540

- Referência: 1540
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: Imbé
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,66 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
- DESTAQUES:
  - CACHOEIRA
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: Sítio para Venda no bairro REGIÃO SERRANA, localizado na cidade de Santa Maria Madalena / RJ. Área Total de 11,50 AlqueiresO sitio possui: 01 Casa modesta Várias arvores frutíferas; 02 açudes para criação de peixe; Rio maravilhoso com açude de água corrente e cachoeirinha Floresta dentrodo limite ddo CAR; Curral com embarcador e balança brete; Pasto com capim plantado - todo pronto; Piquetado; 100% tratorável com estradas em todo o sitio; fica a 68 km do centro de Macaé com 18 km de estrada de terra em bom estado; Ótimo clima; Maravilhoso para criação de gado BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: CACHOEIRA, CURRAL, PASTO.  
- Observações: MUITA ÁGUA COM RIO E NASCENTES Acesse ao link para assistir ao vídeo:
**Imagens:**

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### Sítio - 1516

- Referência: 1516
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: GRAVATÁ
- Região: REGIÃO SERRANA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 37,50 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
- Descrição: Sítio para Venda no bairro GRAVATÁ, localizado na cidade de Trajano de Morais / RJ, região REGIÃO SERRANA . O Sitio possui 13 alq. fluminense Área Total de 37,40 Hectares, 03 Casas modestas; Pasto com capim plantado; Curral com embarque; Floresta dentro do limite do CAR; 100% Tratorável; Ótimo clima, maravilhoso para criação de gado e agricultura Energia elétrica; ; **************************************************************************************  BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. OUTROS: MATA NATIVA, NASCENTE, PASTO FORMADO  
**Imagens:**

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### Área - 1702

- Referência: 1702
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: IMBURO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - PASTO
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Área para Venda no bairro AGULHA DOS LEAIS. Área Total de 81.000,00 m². Consultar. BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: PASTO. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: Ótima área para moradia no Imburo, Local de muita Paz e Tranquilidade, em com fácil acesso, ponto de ônibus com 03 pontos de acesso, e possui um açude com muita água, próximo do centro de Macaé! 
**Imagens:**

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### Terreno - 1319

- Referência: 1319
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: IMBURO
- Condomínio: MAC PARADISO
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 334,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda, MAC PARADISO no bairro IMBURO, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 334,00 m². Lote 19 BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: LOCAL DE FÁCIL ACESSO, NO CONDOMINIO ABERTO MAC PARADIDO , TERRENO PLANO COM RECUO PARA ESTACIONAMENTO E RETORNO NA FRENTE; POSSUI MAIS 2 TERRENOS DO LADO OS NUMEROS DE REFERÊNCIA SÃO: 1317 E 1318, (NO CASO DE ADQUIRIR OS 03 TERRENOS TEM NEGOCIAÇÃO).
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.kasadosimoveis.com/imagens/imoveis/2023090905321978796.jpg)
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### Terreno - 1318

- Referência: 1318
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: IMBURO
- Condomínio: MAC PARADISO
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 446,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda, MAC PARADISO no bairro IMBURO, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 446,00 m². Lote 20 BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
- Observações: LOCAL DE FÁCIL ACESSO, NO CONDOMINIO ABERTO MAC PARADIDO , TERRENO PLANO COM RECUO PARA ESTACIONAMENTO E RETORNO NA FRENTE; POSSUI MAIS 2 TERRENOS DO LADO OS NUMEROS DE REFERÊNCIA Nº: 1317 E 1319, (NO CASO DE ADQUIRIR OS 03 TERRENOS TEM NEGOCIAÇÃO).
**Imagens:**

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### Terreno - 1317

- Referência: 1317
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: IMBURO
- Condomínio: MAC PARADISO
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 433,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Descrição: Terreno para Venda, MAC PARADISO no bairro IMBURO, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 433,00 m². Lote 21 BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA.  
- Observações: LOCAL DE FÁCIL ACESSO, NO CONDOMINIO ABERTO MAC PARADIDO , TERRENO PLANO COM RECUO PARA ESTACIONAMENTO E RETORNO NA FRENTE; POSSUI MAIS 2 TERRENOS DO LADO OS NUMEROS DE REFERÊNCIA 1318 E 1319, NO CASO DE ADQUIRIR OS 03 TERRENOS TEM NEGOCIAÇÃO.
**Imagens:**

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### Fazenda - 1615

- Referência: 1615
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Quissamã
- Bairro: Barra do furado
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
- Descrição: Fazenda para Venda localizado na cidade de Quissamã / RJ. A FAZENDA POSSUI: * 60 alqueires geométrico ( 290 ha) e fica na divisa de Quissamã com Campos de Goitacazes - na Barra do Furado; * Casa sede muito boa; * Casa de caseiro; * Galpão; * Curral Novo" muito bom * Balança - Brete e com embarcador * Muito Pasto com capim plantado e capim nativo todo piquetado! (+/- 30 piquetes) * Cerca elétrica; * Lago com muita água e um canavial muito bom; as beira do asfalto e ás margens da lagoa feia de Quissamã. Para mais informações falar com: 22 9 9708-8717 - Kátia Bezerra & 22 9 9978-7533 - Sidval Santos www.kasadosimoveis.com  
- Observações: toda plana, fácil acesso ótima localização
**Imagens:**

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### Terreno - 1316

- Referência: 1316
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: PALMITAL
- Região: REGIÃO SERRANA
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 201,50 m²
- Proximidades:
  - Escola
- Descrição: Terreno para Venda no bairro PALMITAL, localizado em Barra de São João - 2º distrito de Casimiro de Abreu / RJ, região REGIÃO SERRANA . Área Total de 187,50 m², Frente do terreno com 12,50 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros. Todo murado! Local de fácil acesso, bairro tranquilo e ideal para construir sua casa personalizada do seu jeito!  PRATICAMENTE NA DIVISA ENTRE RIO DAS OSTRAS E CASEMIRO DE ABREU. Proximidades: Escola, e comércio local.  
**Imagens:**

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### Sítio - 1518

- Referência: 1518
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Conceição de Macabu
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 33,80 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - CACHOEIRA
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: Sítio para Venda, localizado na cidade de Conceição de Macabu / RJ. Área Total de 33,80 Hectares. sendo, 24 ha de pasto O SITIO POSSUI: Curral Pasto de capim plantado; Floresta dentro do limite do CAR; Grotão com várias Nascentes Parte alta  muito boa e parte baixa beirando o rio e a estrada Fica a 7km do centro de conceição de Macabú e possui estrada de terrra em bom estado. BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: CURRAL, PASTO. OUTROS: CACHOEIRA, MATA NATIVA, NASCENTE, PASTO FORMADO, RIACHO.  
- Observações: possui documentação, algumas detalhes para resolver
**Imagens:**

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### Área - 1315

- Referência: 1315
- Tipo: Área
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: JARDIM FRANCO
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,50 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
- Descrição: Área para Venda no bairro JARDIM FRANCO, localizado na cidade de Macaé / RJ. Área Total de 10.500,00 m².em Macaé Próximo a Av. Industrial Todo murado 02 entradas (Social e carga) Drenado com esgoto e manilhada Plano de fácil acesso em área urbana de Macaé/RJ possui também 01 casa que serve de escritório e um galpão peq na lateral. I deal para sua Empresa ou Empreendimento. venha conferir essa maravilhosa área de 10.500m² Ligue para: Kátia Bezerra e Sidval Santos 22 99708-8717 - 22 99978-7533 WWW.KASADOSIMOVEIS.COM A COMBINAR. BÁSICO: ÁGUA.  
- Observações: PERTO DO AEROPORTO DE MACAÉ E DO PARQUE DE EXPOSIÇÕES DA CIDADE.
**Imagens:**

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### Salão Comercial - 1701

- Referência: 1701
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Niterói
- Bairro: CENTRO
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 30,42 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Salão Comercial para Locação no bairro CENTRO, localizado na cidade de Niterói / RJ. Encontra-se mobiliado COM (ar condicionado, mesas, cadeiras, armário) Área Privativa de 30,42 m². Valor do Imóvel R$ 1.200,00. Cômodos: Recepção,Cozinha,banheiro, e sala ampla Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Pronta para montar seu negócio!
**Imagens:**

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### Terreno - 1313

- Referência: 1313
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: SODRELÂNDIA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 672,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Terreno para Venda no bairro SODRELÂNDIA, localizado na cidade de Trajano de Morais / RJ. Área Total de 672,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Lateral direita do terreno com 56,00 Metros. BÁSICO: ÁGUA, CERCA. Proximidades: Escola, Supermercado.  
- Observações: Perto da cachoeira   
**Imagens:**

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### Sítio - 1530

- Referência: 1530
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: Brinco
- Região: SERRANA
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 38,72 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: Sítio no Brinco, localizado na cidade de Santa Maria Madalena / RJ, REGIÃO SERRANA. Área Total de 38,72 Hectares, 8 alqueires geométricos o Sítio possui: Casa simples de 1 suite  Energia 220V; todo cercado Com cerca boa Pasto com capim plantado Ótimo curral com embarque - sendo entrada e saída individual; Possui vários piquetes todos margenado o Rio; e Floresta dentro do limite do CAR Fica a 15 km do centro de Conceição de Macabú estrada de terra muito boa; ************************************************************************************** BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: CURRAL, PASTO. OUTROS: MATA NATIVA, PASTO FORMADO, RIACHO.  
- Observações: 15 Km do centro de Conceição Estrada de terra Boa 
**Imagens:**

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### Terreno - 1311

- Referência: 1311
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Quissamã
- Bairro: OLHOS D`ÁGUA
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 21,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Descrição: Terreno no bairro OLHOS D'ÁGUA, localizado na cidade de Quissamã / RJ. Área Total de 21.000,00 m², Medindo: 36X600  Metros. Tereno plano - Rua calçada - Muita água Árvores frutíferas A COMBINAR. BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA.  
**Imagens:**

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### Sítio - 1513

- Referência: 1513
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: ALTO IMBÉ
- Região: SERRANA
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 24,20 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
  - RIACHO
- Descrição: Sítio ALTO IMBÉ, localizado na cidade de Santa Maria Madalena / RJ, região SERRANA. Área Total de 24,2 Hectares - 5 ALQ. GEO 1,5 km de estrada de terra saindo por Madalena  e 16 saindo de Conceição de Macabú Possui uma casa Modesta; Árvores frutíferas;  Várias plantações (milho, mandioca, maracujá, etc..) Nascente; 4 lagos e uma piscina natural Curral com embarcador de frente para estrada Pasto com capim plantado; BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. DESTAQUES: CURRAL, PASTO. OUTROS: MATA NATIVA, NASCENTE, PASTO FORMADO, RIACHO.  
- Observações: Ótimo Clima, favorável tanto para criação quanto plantação 100% produtiva
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.kasadosimoveis.com/imagens/imoveis/2022101815124038510.jpg)
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### Sítio - 1521

- Referência: 1521
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: Trajano de Moraes/rj
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - RIACHO
- Descrição: Sítio em Trajano de Moraes 100% produtiva. Área Total de 6 alqueires fluminense O sítio possui: 01 Casa com forro em madeira de 3quartos, sendo 01 suíte Várias árvores fruíferas em todo da casa; área de plantaçao para Hortaliças; ótimo curral todo cimentado, com berço para bezerro; 09 cevas cimentadas de bom tamanho; Galpão coberto com pé direito alto; Galinheiro; Baia para cavalo; Pasto com capim plantado; Rio na divisa da propriedade, e ponte na porteira; Local ótimo para viver, criar e plantar; BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. Cômodos: Cozinha. DESTAQUES: CURRAL, PASTO. OUTROS: MATA NATIVA, RIACHO.  
- Observações: Estrada de terra boa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.kasadosimoveis.com/imagens/imoveis/20220710160831304367.jpg)
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### Chácara - 1413

- Referência: 1413
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: SODRELÂNDIA
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 7,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Casarão em SODRELÂNDIA, localizado na cidade de Trajano de Morais / RJ. Área Total de 7.000,00 m². Fica à 70 Km do centro de Macaé/RJ. com 09 km de estrada de terra. O Casarão possui 04 quartos, sendo 03 suítes mais dependências com Sala de jantar e estar amplos. Possui um anexo composto por 3 quartos, sendo 01 suíte e 01 banheiro Área Gourmet com Churrasqueira e fogão a lenha, cozinha externa independente da tradicional. Parte externa om garagem coberta para vários carros Várias árvores frutíferas  02 piscinas de água natural de nascente, 03 lagos formados para criação de peixe e outros animais. 01 coreto de pássaros; 01 suíte "Dos canários" 01 casas de caseiro Baia para cavalo; Área externa com belo paisagismo e área gramada que serve como área de lazer ou pequeno pasto. Obs. Viveiro de pássaros com mais de 10mts de tela é opcional ( valor á combinar) BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. Área gourmet com  churrasqueira e cozinha externa independente da tradicional.  
- Observações: Local tranquilo e o casarão fica menos de 1km da cachoeira de Sodrelândia, ótimo para criar aimais de pequeno porte, passear ou morar.
**Imagens:**

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### Fazenda - 1610

- Referência: 1610
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: Santa Maria Madalena
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 18
  - Suítes: 13
- Áreas:
  - Área total: 81,60 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- OUTROS:
  - RIACHO
- Descrição: Excelente Fazendinha em Santa Maria Madalena/RJ. Construída há mais de 100 anos e em ótimo estado de conservação. Muito bem cuidada e com um paisagismo ímpar, elaborado de forma harmoniosa, além de possuir uma vista deslumbrante das montanhas e um clima maravilhoso, sendo considerado o 4º melhor clima do estado do Rio de Janeiro e 8º do Brasil, possui um verdadeiro cenário de cinema. Com uma área total de 81.600,00 m², essa fazendinha possui uma casa sede e um anexo externo com 10 suites mobiliadas. * Casa Sede de construção antiga com várias dependências, incluindo 08 dormitórios, sendo 03 suítes, sala muito ampla, lareiras, etc.. * Escritório em Pedra Natural; * Porão transformado em depósito de ferramentas  e dispensa, elaborados com muito capricho. * Um anexo externo com 10 suítes mobiliadas de ótimo tamanho, e muito bem cuidados. * Instalação solar para refletores de iluminação interna e externa. * Galpão em alvenaria para mais de 10 veículos; * Piscina de bom tamanho; * Galpão aberto para montar uma estufa ou suprir outras necessidades; * Na parte de trás do casarão ainda possui canteiros de horta construídos de pedra. Um excelente  local para explorar Ecoturismo na região! Venha conferir este paraíso e interagir com a naturesa.  BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório. OUTROS: RIACHO.  
- Observações: Possui um rio que margeia a fazenda além de possuir uma vista deslumbrante das montanhas e um clima maravilhoso, sendo considerado o 4º melhor clima do estado do Rio de Janeiro e 8º do Brasil, é um verdadeiro cenário de cinema. assista ao tour virtual: https://youtu.be/SB6_AEQ4o68  
**Imagens:**

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### Terreno - 1310

- Referência: 1310
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Bairro: TAPERA
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,70 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - ENERGIA
- Descrição: Terreno para Venda no bairro TAPERA. Área Total de 1.700,00 m². Possui um alicerce de casa para terminar BÁSICO: ÁGUA, ENERGIA.  
- Observações: perto de escola, e comércio local.

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### Chácara - 1411

- Referência: 1411
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Maria Madalena
- Bairro: LORETE
- Região: SERRANA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 15,70 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- OUTROS:
  - NASCENTE
- Descrição: Chácara para Venda no bairro LORETE, localizado na cidade de Santa Maria Madalena / RJ, região SERRANA. Na beira do asfalto RJ 174 Fica a 60 KM de Macaé e 6 Km de Trajano de Moraes Possui 1 casa sede com 3 dormitórios. Pomar com várias fruteiras Água de nascente, encanada e poço Possui Galinheiro, chiqueiro Eucalipto em ponto de colher Com Floresta dentro do limite do CAR e  Área Total de 15.700,00 m² 100% produtiva BÁSICO: ÁGUA, CERCA, ENERGIA. Cômodos: Cozinha, Despensa. link do Vídeo:  https://youtu.be/1g40uqMsZzk  
- Observações: Fica beirando o asfalto que é a RJ 174
**Imagens:**

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### Sítio - 1512

- Referência: 1512
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Campos dos Goytacazes
- Bairro: SERRINHA
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Sítio para Venda Rodv. BR 101 sentindo Campos dos Goitacazes / RJ a 58 km do centro e Macaé Área Total: 10 Alqueires mineiros  As margens da Rodovia   02 Casas pequenas Capim plantado kicuia Com 05 piquetes Vários lagos em todo sitio.  
**Imagens:**

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### Fazenda - 1608

- Referência: 1608
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Bairro: Santa Maria Madalena
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 22,00 m²
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- DESTAQUES:
  - CURRAL
  - PASTO
- OUTROS:
  - MATA NATIVA
  - NASCENTE
  - PASTO FORMADO
- Descrição: MINI-FAZENDA COM 22,5 ALQUEIRÃO EM CONCEIÇÃO DE MACABÚ  fazenda com 108,9 hectares,sendo 22 alqueires geométricos. Com 20 alqueires de pastagem em braquiária e quicuia , divididos em 11 piquetes.  Contendo 2 currais,casa sede com: 3 quartos,sala,cozinha,banheiro, varanda, área de serviço, área de lazer e piscina com água natural. Obs: casa em fase de acabamento. 1 casa de caseiro,1 almoxarifado,1 ceva de porco com 3 divisórias,1 galinheiro e 1 baia para 4 animais. (Precisa manutenção) Com instalação elétrica 110 e 220 . DOCUMENTAÇÃO: Cadastrada no CA,CCIR e ITR, propriedade escriturada. NASCENTES : contendo 10.  
- Observações: PASTAGEM: Acomoda de 120 a 140 bois. LOCALIZAÇÃO: Osório Bersot,Santa Maria Madalena-Rj Propriedade ficando a 8 km de Conceição de Macabu.
**Imagens:**

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### Terreno - 1300

- Referência: 1300
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: AREIA BRANCA
- Região: Macaé
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
- Valor por m²: R$ 75,00
- Descrição: Lotes de 500 a 1.000 m² em local muito bonito e agradável, ótimo clima e muita água! Areia Branca- região serrana de Macaé/Rj
- Observações: *Construa sua casa do seu jeito! *Ótimo para quem gosta e quer estar em contato com a natureza. * Apreciar o final de semana com sua família - NÃO TEM PREÇO!!! * Cultivar sua horta e criar suas galinhas... ou até mesmo só ter sua casa de campo para relaxar e sair da agito da cidade quando necessário.
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### Chácara - 1406

- Referência: 1406
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Morais
- Bairro: TAPERA
- Região: SERRANA
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
- Áreas:
  - Área total: 4,90 m²
- Gerais:
  - Piscina
- BÁSICO:
  - ÁGUA
  - CERCA
  - ENERGIA
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Chácara produtiva com 5.000m² em Tapera e possui: 01 Casa grande 03 quartos, Sala ampla, Cozinha com balcão em alvenaria com armário embutido e área de serviços, Piscina natural, varanda, Fica a 60 km de Macaé. Próximo de farmácia, escola e mercado e Represa de Tapera, etc... 8º melhor clima do Brasil e 4º melhor do Estado. Para mais informações ligue para 22 99708-8717 Kátia 22 99978-7533 Sidval www.kasadosimoveis.com
- Observações: Local tranquilo, para quem deseja morar bem, possui um clima maravilhoso em contato com a natureza.
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